Цены взлетели: стало известно о новом "подарке" крымчанам от Керченского моста

07.03.2019 р. в 21:09, economy.apostrophe.ua

За последний год стоимость квартир на вторичном рынке в оккупированном Крыму в среднем выросла на 14%, до 92 тыс. руб. за кв. м.

Об этом сообщает российский Коммерсант.

Цены на вторичном рынке жилья на полуострове резко возросли, а потом так же упали. Теперь тренд опять поменялся и темпы роста оказались вдвое выше, чем в Москве.

Среди факторов, способствовавших подорожанию квартир в Крыму эксперты называют открытие моста на полуостров.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Крыму с февраля 2018 по февраль 2019 года выросла на 14%, до 92 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании ЦИАН. С 2014 года в Крыму по текущий момент цены на вторичном рынке недвижимости увеличились на 44%.

Представитель ANG Partner Мария Татаренко связывает это с заметным оживлением спроса, происшедшим на фоне открытия сообщения по Керченскому мосту.

Дополнительными факторами госпожа Татаренко называет снижение ставок по ипотеке. По данным РНКБ, на который приходится 76% ипотечного рынка Крыма, в 2018 году на полуострове объем ипотечных кредитов резко увеличился — на 6,5 млрд руб., до 8,8 млрд руб.

Около 25% объема новой выдачи, или 1,6 млрд руб., приходится на кредиты заемщикам из регионов России.

Мария Татаренко ожидает увеличения спроса и на вторичное, и на первичное жилье, что может привести к росту сделок до конца 2019 года на 15–20%.

Гендиректор "Недвижимость-профи" Денис Бобков считает, что аналогичная тенденция наблюдается на первичном рынке, где средняя стоимость жилья сейчас составляет 64 тыс. руб. за кв. м. Это немного выше среднего показателя по России — 61,8 тыс. руб. за кв. м.

Большой разрыв в Крыму между стоимостью первичной и вторичной недвижимости господин Бобков объясняет недостаточным количеством новостроек.

"Сейчас существуют лишь 56 проектов, это слишком мало для такого региона",— объясняет он.

Директор по маркетингу жилого комплекса "Дипломат" (Ялта) Наталья Зубова рассказывает, что стоимость премиальной недвижимости пока не растет, напротив, ставка продемонстрировала небольшое снижение и составляет 313,7 тыс. руб. за кв. м. Это подтверждают в ЦИАН, указывая, что активность покупателей сосредоточена в низких ценовых диапазонах.

Цікаві автомобільні публікації

Особенности выбора и ухода за шинами и дисками При эксплуатации автомобиля одним из важных аспектов безопасности и производительности являются шины и диски. Эти два элемента несут на себе ответственность за сцепление с дорогой и комфорт вождения. При выборе шин необходимо обращать внимание на их тип, размер, сезонность и индексы нагрузки и скорости

Автовыкуп: почему это выгодно, что нужно знать Самое основное преимущество услуг по выкупу авто компаниями - это скорость продажи, при том, что владелец авто может получить за машину 95-97% от рыночной стоимости.

Усовершенствовать Ланос: аксессуары и комплектующие Chevrolet или Daewoo Lanos, который стал классикой своего сегмента, предлагает владельцам уникальную возможность дополнить свой автомобиль разнообразными аксессуарами и комплектующими. Существует несколько важных элементов, которые могут сделать ваш Ланос еще более стильным и функциональным – какие же?

Терміновий викуп автомобілів у Києві: швидке та зручне рішення для власників У світі постійно змінюються обставини, і іноді власники автомобілів знаходяться в ситуаціях, коли терміновий викуп стає єдиним виходом. У цьому контексті велику популярність отримав викуп авто в Києві. Однією з провідних компаній у цьому напрямку є "AvtoPride", яка пропонує широкий спектр послуг для власників транспортних засобів.

Новый Toyota Hilux: совершенство в каждой детали Toyota Hilux - икона надежности и мощи в мире пикапов. Тойота Хайлюкс от Сити Плаза продолжает легенду, предлагая выдающуюся производительность, внедорожные возможности и стильный дизайн.

Еволюція автомобільних двигунів: від перших бензинових до сучасних електричних систем Перші двигуни ДВС були з одним циліндром і, щоб зробити силовий агрегат потужнішим, доводилось збільшувати об'єм циліндра. Згодом стали досягати більшої потужності шляхом збільшенням кількості циліндрів.

Виды боковых зеркал Хороший обзор и безопасность во время езды или парковки — ключевые параметры, которые дают боковые зеркала. Более того, законодательно автомобиль не может ездить по дорогах общего пользования без этих комплектующих или с разбитым зеркальным полотном.

Амортизаторы для надежной дорожной уверенности от УКР ПАРТС Работоспособные амортизаторы автомобиля играют ключевую роль в обеспечении комфорта и безопасности во время движения. Автомобиль подвергается воздействию разнонаправленных сил, которые могут повлиять на его управляемость и стабильность.

Ще більший та потужніший: чим здивує оновлений пікап Mitsubishi L200? Нещодавно у Таїланді відбулась презентація шостого покоління легендарного пікапа L200. Він збудований на новій рамі, має сучасніший салон та потужніший двигун.

Автомобільний газ: «задують» чи «надують»? Експерти перевірили якість блакитного палива на АЗС.

Японські чи китайські мотоцикли Мотоцикли – транспорт впевнених у собі людей, що цінують свободу, відчуття польоту та швидкість. Надійні «залізні друзі» є у багатьох випадках незамінними, і реальність така, що не лише байкери, але й пересічні водії постають перед потребою придбати техніку, яка служитиме довго і якісно. І при цьому коштуватиме порівняно недорого – адже економічної кризи в країні оминути не вдається нікому.

Когда менять воздушный фильтр Фильтрующие элементы – детали, отвечающие за защиту и нормальное функционирование ДВС.

Цены взлетели: стало известно о новом "подарке" крымчанам от Керченского моста

Цікаві автомобільні публікації

Більше новин

Новини

Думки