Цены взлетели: стало известно о новом "подарке" крымчанам от Керченского моста

07.03.2019 г. в 21:09, economy.apostrophe.ua

За последний год стоимость квартир на вторичном рынке в оккупированном Крыму в среднем выросла на 14%, до 92 тыс. руб. за кв. м.

Об этом сообщает российский Коммерсант.

Цены на вторичном рынке жилья на полуострове резко возросли, а потом так же упали. Теперь тренд опять поменялся и темпы роста оказались вдвое выше, чем в Москве.

Среди факторов, способствовавших подорожанию квартир в Крыму эксперты называют открытие моста на полуостров.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Крыму с февраля 2018 по февраль 2019 года выросла на 14%, до 92 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании ЦИАН. С 2014 года в Крыму по текущий момент цены на вторичном рынке недвижимости увеличились на 44%.

Представитель ANG Partner Мария Татаренко связывает это с заметным оживлением спроса, происшедшим на фоне открытия сообщения по Керченскому мосту.

Дополнительными факторами госпожа Татаренко называет снижение ставок по ипотеке. По данным РНКБ, на который приходится 76% ипотечного рынка Крыма, в 2018 году на полуострове объем ипотечных кредитов резко увеличился — на 6,5 млрд руб., до 8,8 млрд руб.

Около 25% объема новой выдачи, или 1,6 млрд руб., приходится на кредиты заемщикам из регионов России.

Мария Татаренко ожидает увеличения спроса и на вторичное, и на первичное жилье, что может привести к росту сделок до конца 2019 года на 15–20%.

Гендиректор "Недвижимость-профи" Денис Бобков считает, что аналогичная тенденция наблюдается на первичном рынке, где средняя стоимость жилья сейчас составляет 64 тыс. руб. за кв. м. Это немного выше среднего показателя по России — 61,8 тыс. руб. за кв. м.

Большой разрыв в Крыму между стоимостью первичной и вторичной недвижимости господин Бобков объясняет недостаточным количеством новостроек.

"Сейчас существуют лишь 56 проектов, это слишком мало для такого региона",— объясняет он.

Директор по маркетингу жилого комплекса "Дипломат" (Ялта) Наталья Зубова рассказывает, что стоимость премиальной недвижимости пока не растет, напротив, ставка продемонстрировала небольшое снижение и составляет 313,7 тыс. руб. за кв. м. Это подтверждают в ЦИАН, указывая, что активность покупателей сосредоточена в низких ценовых диапазонах.

Интересные автостатьи

Soundcheck: 6 лучших песен для тестирования автомобильных динамиков Как распознать хорошие автомобильные динамики? Не так и сложно. Вместе со звукорежиссерами и аудио-специалистами из Bowers & Wilkins, BMW подготовила для вас список из 6 песен, которые протестируют каждый аспект работы автомобильной аудиосистемы. Врубай на полную!
Лучшие автомобили вселенной Marvel У кого из супергероев самая крутая тачка?
Мексиканский наркокартель совершил огромную ошибку с участием Ford Fusion В данном случае, ошибка обошлась контрабандистам в 4,5 миллиона долларов.
Девушка-блогер распиливает совершенно новую Model 3 и превращает ее в первый пикап Tesla YouTuber Симона Герц, известная как «королева дерьмовых роботов», превратила свою Тесла в не такой уж и дерьмовый пикап, который она назвала «Truckla».
Почему этот 10-летний Bentley стоит дороже, чем новый Continental GT Помните Bentley Brooklands? Это роскошное двухдверное купе было снято с производства еще в 2011 году, и у Bentley пока нет в планах его замены. Вместо этого британский автопроизводитель сосредотачивается на новом Continental GT, внедорожнике Bentayga и недавно представленной новой Flying Spur.
Именитые политики боятся покупать российский плагиат Rolls-Royce И, похоже, только Путин может себе его позволить.
6 гениальных способов защиты лакокрасочного покрытия вашего автомобиля Автомобильная краска нуждается в защите — от царапин, птичьего помета и некачественной мойки. Эксперт BMW ColorSystem Мартин Яворски поделился лучшими советами по уходу за лакокрасочным покрытием кузова. Благодаря его опыту, ваша машина будет действительно сиять.
Назван самый ценный автомобильный бренд 2019 года Этот бренд в совершенстве овладел искусством завоевывать сердца пользователей и поддерживать свою популярность во всем мире.
12 самых странных автомобильных законов со всего мира Из сотен существующих мировых законов касаемо вождения мы отобрали для вас дюжину самых странных.
Невероятно стильный «шутинг-брейк» Ferrari, на создание которого ушло 10 лет И стоит этот автомобиль дороже Ferrari F8 Tributo — суперкара с самым мощным в истории марки мотором.
Что нам готовит новый альянс BMW и Jaguar Land Rover Партнерство в автомобильной промышленности — вещь не новая. Будь то альянс или тотальное слияние, конечная цель — сэкономить время и деньги благодаря общим интересам. Сегодня появилось еще одно объявление по данной теме.
История мести Марвина Химейера и его легендарного KillDozer’а После того, как его ходатайство об отведении территории было отклонено, Марвин Химейер превратил свой бульдозер в настоящего бронированного монстра и отомстил городу, посмевшему его обидеть.

Больше новостей